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要知道法拍房价格可是远低于市场价的,如果你的房子最后只拍卖了80万,那么在还清房贷后,你也就白交首付了!

情况4、开发商跑路了

关于开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜,最终购房者只能落得“钱房两失”!所以,大家在买房交首付时,一定要多多了解开发商,就比如开发商的口碑好坏、资金运转情况。归纳就是,满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。我家房子70年产权到期后该怎么办?这个让很多人发愁的问题已经被中央提上议事日程,续期的法律安排也正在研究中。

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但是在年前买房的时间会比较赶,所以大家在买房时需要注意的事项一件都不能忽略。8万元起,并赠全屋家电以及三年物管费。“得房率”影响的是自己所购置住宅的使用面积,衡量着一套住宅在使用中的舒适度。

制止:指的是在巡查管理过程中,如果发现业主有违规装修的情况,应当制止。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

议价

只要是买房,就会涉及到杀价。一、快速卖房方法;

1。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

由于房屋价格较高,很多购房者都会采取贷款的方式来买房。2、住房公积金查询数据目前每周更新一次。阳台、卫生间以及餐厅、客厅都能够各自发挥自己的功效,是性价比较高的一种三室户型。

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万一真的发生了纠纷,唯一的选择就是诉之法律,避免浪费不必要的人力和精力。六、房屋登记基本单元

《房屋登记办法》规定,房屋应当按照基本单元进行登记。一般符合以下几点,就可以到房管局办理相关登记手续,将房产登记在孩子的名下了。

因此,婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。但是商品房是期房的话,法律上是不允许转售的。但是现在开发商拿地成本也是很高的,所以并不是所有小区项目都能做得到。

那么高层和小高层都是什么呢?小高层与高层有何不同?下面,我们就一起来看看吧!

一、什么是小高层?

一般情况下,人们所理解的小高层都是指建筑层数在七到十二层,带有电梯的住宅,不过现在小高层的范围已经在不断扩大。测绘时,要与房产证后测绘页相符,如有外墙扩建、增加层数等不符情况,须恢复原状才能进行交易过户。一、开发商破产了该怎么办?

如果购房者恰巧碰上开发商破产等突发事件,购房者首先要在第一时间向法院提起法律诉讼,明确表达自己的主张。

一、看开发商是否具备“五证”

“五证”即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。在签订合同时,除一次性付款或分期付款外,都有对商业贷款或公积金贷款的约定。

13、侵犯优先购买权

房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等,手里要留一部分的余钱,这样交房急用钱的时候才能不慌。二手房签约的细节问题尤其重要,您知道签约应该注意的问题是什么吗?二手房交易因为合同的问题产生的纠纷可不少,为了避免日后发生矛盾,那么在签约时大家一定要谨慎。

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那么,现在就跟着小编一起看看签订二手房合同需要注意什么?有哪些霸王条款?

一、买方无权调整合同

有些房屋买卖合同中会写明“该合同一旦签字生效,买方将无权对合同内容进行调整和修改”等类似条款,其实这就是霸王条款的类型之一。1。

6、该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租,则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。五、权属登记费

权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。

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