【看房选房】买房牢记这18个细节 绝对不亏

本文给大家谈谈“买房牢记这18个细节 绝对不亏”的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

买房牢记这18个细节 绝对不亏

  买房是大事,细节决定你将来是否住的舒适,多了解这些购房小常识,可以使你的买房更加顺利。同时,你掌握了这些筹码,就掌握了砍价的主动权。

  1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

  2、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

  3、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

  4、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

  5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

  6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

  7、窗户推拉式比较好,在中间关的,密封性好。

  8、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

  9、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

  10、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

  11、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

  12、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

  13、在淮安买房要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

  14、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

  15、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

  16、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

  17、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

  18、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

“买房牢记这18个细节 绝对不亏”相关资讯:

而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。对于随口就问底价的客户,房产经纪人通常会认为对方只是打探市场情况而不会真正考虑买房,所以也就不会把底牌亮出来。调税猜测落空全省契税暂无变化。3、门对门,这样的建筑结构是目前公寓或大厦的通常格局,百分之九十九皆是如此。如果想要买一个长期居住的而不是为了工作或其它情况的一定要考虑小区的绿化程度,绿化程度越高越有益于居住,与此同时还要考虑房子的楼层高度,一层一般为2。此外,在买二手房时,和新房一样,需要考察小区的环境、物业、交通、周边配套,以及房子的户型、质量好坏等。以协议方式进行转让的公司、企业需提供《股东登记手册》或由工商行政管理部门出具的股东组成成份,若无法证明该公司是非国有经济成份占主导地位的,则按公开方式进行交易。简化住房公积金贷款程序,压缩贷款周期,要加大住房公积金购房贷款和提取使用力度,加快支持住房消费。

“买房牢记这18个细节 绝对不亏”的介绍就到这里了,感谢你花时间阅读本站内容,更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。

上一篇:【看房选房】买房攻略 从采光到物业管理4大注意不容忽视
下一篇:【看房选房】二手房好还是新房好?二手房有哪些优势?
返回顶部